資産運用①：これまでの資産運用プラン
こんにちは。Naoboeです。
前回までは私の野望である、オケマンションについて語りました。
この野望はお金だけでは実現できず、幅広い分野の知識や経験、さらに同志が必要であることを確認しました。
とはいえお金がなくても始まらないため、今回からは私の趣味でもある資産運用について、実践中のことや勉強中のことについて述べていきます。
※野望も引き続き投稿していきます
1. 資産運用の選択肢
自身の資産を有効に活用し、効率的に増やすことを目指す資産運用。
資産運用の選択肢は預貯金、株式、債券、不動産、投資信託、外貨、商品、暗号資産など幅広く、資産の配分や保有期間、売買タイミングなど投資手法も様々です。
適切な資産運用の手段は、人により異なります。
それぞれの特性を自分なりに理解することはもちろん、自分にとっての資産運用の目的を考えることが重要だと私は考えます。
2. これまでの資産運用プラン
と、偉そうなことを言いましたが、私が資産運用を始めた2019年当時は目的などなく、単に「余った金を増やそう」と考えていました。
大学院進学直後の私は、「奨学金増額したけど全額は使わないし、無利子で借りたのに現金で眠らせたまま返済してしまうのは勿体ない」という感覚で投資信託の積立を始めました。
奨学金400万のうち150万はオーボエとリードに、100万はオケ活動と旅行に、150万は株と投信につぎ込みました
— こじま90° (@KNao626) 2021年3月18日
単体では値動きの激しい株式ですが、銘柄と購入タイミングを分散させて長期で保有することで比較的安全に資産を拡大できるという点で、投資信託の積み立てはお手軽かつ最強の投資法だと考えています。
全世界株式インデックスのリターンは、長期平均で年5-10%ほどであり、若いうちから給料の一部をコツコツと積み立てれば人生の三大支出と呼ばれる「教育・住宅・老後」に困ることはなさそうです。
3. 最近の気づき
しかし！
「オケマンションを建てる」ことが目的なのであれば、投資信託の積み立ては必ずしも最適とは言えないと、最近気づきました。
年7.2%のリターンを10年積み重ねれば資産は2倍になりますが、ペースが遅くオケマンションには不適です。
銘柄とタイミングを分散することで長期的には堅実な投資になりますが、短期間で大きなリターンを狙うには堅実さを捨てる必要があります。
さて、早速具体的なプランについて説明しようかと思ったのですが、長くなってしまったのでまた来週お話します。
書きかけの記事が消えてしまってちょっと萎えたNaoboeでした。
それではまた。
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オケマンション③：同志募集
こんにちは。Naoboeです。
前回はオーケストラマンションの達成要件を整理し、達成のための課題を確認しました。
【野望の達成要件】
①自由に利用できるオーケストラ会場を持つ
②防音室のある集合住宅に、友人と共に入居
【達成のための課題】
①資金 ②実現までのスピード感 ③人望
今回は、課題①②を解決するために、同志の募集についてお話します。
オーケストラマンションは、必ずしも自分1人の力で建てる必要はないと考えています。
どこかの会社が建ててくれて、友人と共に入居できるなら、それでいいとすら思います。
しかし、資産運用効率の観点から、オーケストラが入るほどの防音室のついたマンションを建てる物好きはそういないでしょう。
そのため、他人に全任せするのではなく、この野望の同志を増やすことで早期実現を目指そうと思います。
同志とは、私と同様に「防音室とオケの練習会場がある物件で、オーケストラ仲間と一緒に生活するのは楽しそう！」と考える人です。
同志が集まることで、一緒に入居する仲間が増え、オケマンションの需要も確認できます。
多くの人が繋がり、各々の人間関係から様々な分野に詳しい人が集まることで、実現のための道のりがより明確になります。
金銭面でも、同志間で共同出資する選択肢が増えますし、物好きな資産家が現れるかもしれません。
（不動産投資クラウドファンディングに関しては勉強中です）
話が無限大に発散しているところですが、最も重要なのは、同志は少しでも多いほうが良いということです。
「完成したら入居したい！」まで行かずとも、「なんだか面白そう」ぐらいの興味を持ってもらえれば幸いです。
もちろん、「自分も同じ夢を抱いてた！」とか「実現に向けて何かしらの形でお手伝いできるかも」みたいな方も大募集です・。・ｂ
もし読者の方で、この野望に積極的に関わっていきたい！という人がいたら是非お声がけください。
さて、これまで3回に渡ってオケマンションの野望について語ってきました。
次回からは主に資産運用について、今私が勉強していることや実践していることを紹介します。
ブログ更新が勉強や実践のモチベ向上にも役に立ってくれるといいなーと考えています。
それではまた。
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オケマンション②：達成要件
こんにちは。Naoboeです。
前回はオーケストラマンションの野望について語りました。
この大きすぎる野望を実現するために考えるべきことは山ほどあります。
今回はこの野望が「何をもって達成とするのか」について整理します。
現在想定している達成要件は以下の2つです。
①自由に利用できるオーケストラ会場を持つ
②防音室のある集合住宅に、友人と共に入居
まず①について説明します。
「自由に利用できる」としたのは、練習に使える公共施設の近くに防音マンションを建てたとしても、望む時間に施設が利用できるとは限らないからです。
そのため、オーケストラ会場は自分で運営する必要があると考えています。
しかし、広い土地をオーケストラ会場として運用し続けるには、資金的な余裕が必要です。
※土地を資産運用のために使うなら、賃貸物件等にする方が圧倒的に利益率が高いため
下記のようなプランが考えられますが、どちらも大変そうです。
・マンションの共有設備として住民で費用を分割できるように､戸数の多いマンションにする
・趣味として採算度外視で貸しスタジオを経営する
続いて②について説明します。
一人で「防音室のある物件に住む」のは他の要素に比べると簡単です。防音室のある賃貸でもいいし、音大近くの楽器可物件でもいいし、田舎に一軒家を持つのもいいでしょう。
ですが、「友人と共に入居」するのは、マンションを建てるより難しいのではないかと考えています。
見境なく野望を語っている私には、「完成したら入居するから頑張ってくれ！」なんて嬉しい言葉をかけてくれる人も多く、モチベーションを高めてもらっています。
しかし本来、居住地は飲み会のノリで決められるようなものではありません。（飲み会のノリで思いついたような夢を語りながら）
住む場所は、職場へのアクセス・パートナーや家族の事情や、家賃や立地、治安といった条件や好みを考えて決めるものであって、「ここにオケマンション建てるから皆住んでくれよな！」で人が集まるとは限りません。
立地、間取り、家賃といった条件のバランスを万人向けに最適化した上で、私自身が人望の厚い人間になる必要があると感じます。
また、オケマンションに友人と住むためには、できる限り早く実現すべきです。
時が経つと、家庭を築く人や家を持つ人が増えてくるため、多くの友人と暮らすためには早期実現が望まれます。
65歳でようやく「ついにオケマンションができたぞい」では、オーケストラ老人ホームになってしまいます。（それはそれで楽しそう）
さて、実現要件について整理したところ、目下の課題は
①資金 ②実現までのスピード感 ③人望
の3つであることが明らかになりました。
次回は課題①②を解決すべく、この野望の「同志集め」をしたいと考えています。
でも同志集めには何より人望が重要ですね・～・
夢を語りながら頑張ります。
それではまた。
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野望「オーケストラマンション建築」
こんにちは。Naoboeです。
今回は「オーケストラマンション建築」の野望について語ります。
早速ですが、私にはオーケストラマンションを建てたい！という野望があります。
オーケストラマンションとは何か？という話ですが
・オーケストラの合奏ができる大きな防音室
・室内楽にも使える共用の防音室
・各部屋にも個人向けの防音室
を備えた音楽愛好家向けの集合住宅をイメージしています。
それでは、この壮大な野望を抱くに至った経緯について説明します。
大学時代の私は、生き甲斐を見つけたと言えるほど大学オーケストラに熱中し、日々練習しておりました。
また、地方の大学だったので、多くの友人が大学の近くに住んでおり、気軽に集まって練習をすることができました。
しかし東京で社会人となった今、練習のためには隣町のカラオケまで行く必要があり、友人の家も離れ、僻地に多いオーケストラの練習会場は集まるのも大変です。
野望達成前であっても楽器可物件に引っ越したいとは考えていますが、近くに友人が住んでいていつでも集まれる環境も恋しいです。
そのため、前述のオーケストラマンションを建てることが、人生の野望になりました。
野望を実現させた暁には、趣味の合う仲間たちと家族ぐるみの生活を送ることができます。
また、入居した音楽愛好家たちで新たにコミュニティができるのも楽しみです。
既存の友人に留まらず、音楽と住居を通じて人の繋がりが生まれていくのも素敵だなと思います。
とはいえ、金もスキルも人脈もない25歳男性には厳しい野望です。
次の記事では、この野望の実現要件(何を持って達成とするのか)についてお話できればと思います。
それではまた。
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Naoboeの人生攻略日記、始めます
はじめまして。Naoboeです。
本日より「Naoboeの人生攻略日記」を更新していきます。
よろしくお願いします。
ブログ開設の目的は2つあります。
1つ目は、「夢を語ることで、実現可能性を高める」ことです。
私はついつい野望を語ってしまう人間ですが、ブログを通じて全世界に発信することで逃げ場をなくし、モチベーションを高める狙いがあります。
読者の方から有益な情報を提供してもらえたり、志が同じ仲間や出資者が現れるかもしれません。
2つ目は、「他人の役に立つ情報発信をする」ことです。
私は自分が考えていることを発信することが好きです。
夢の実現までに実践したことや考えたことを記録として残しておくことで、同じような夢を持った人の助けになれば良いと考えています。
実は以前、資産運用の魅力を伝えたいと思い、資産運用の初心者を対象とした情報発信ブログを開設したのですが、文字通り3日坊主となってしまいました。
記憶のある限り私は自分本位に生きてきたもので、他人のため！と意気込んでブログを書くより、自分が実践していることを共有しつつ他人の役に立てばラッキーぐらいのノリで記事を書いていきたいと思います。
長くなってしまったので、夢を語るのはまた後日...
それではまた。
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